Nuevo reclamo al IPV por el valor de departamentos
Valeria, vecina del barrio “108 Viviendas” en Margen Sur, reclama al IPV por el valor total del inmueble y las cuotas de los departamentos. Tras seis años sin respuesta clara sobre el costo total, denunció en AIRE LIBRE FM dificultades económicas y falta de transparencia en la gestión.
Comenzó señalando que “el tema es que hay una confusión ahí. Nosotros no estamos peleando por el valor de las cuotas. Acá, la cuestión es el valor total de cada departamento. Nosotros, hace seis años que vivimos acá, hace seis años que pedimos al IPB el valor total. El IPV siempre se negó a dar ese valor con la excusa de que ellos no son dueños, totalmente, de todas las tierras. Ahora, dice que, bueno, que sí, que nos van a dar el valor total, pero con indexación. El tema es que la indexación, ellos no dicen de cuánto es. En diciembre, la presidenta, en una reunión que tuvimos, nos dijo que el valor de cada departamento era de casi 50 millones. Ahora, en abril, son 68 millones. Entonces, son cuatro millones y medio mensual de indexación. ¿En base a qué? Si ahora pueden darnos el ATP, ¿por qué no nos dieron el ATP (Acta de Tenencia Precaria), el ATP sería lo previo a la adjudicación. El tema es que es ese. O sea, no están diciendo la verdad desde el IPV. No dicen que la indexación es de cuatro millones y medio mensual, que es imposible de pagar.
Nosotros somos todos, o casi todos, somos casos sociales. Yo no cobro cinco millones por mes como para pagarle cuatro millones y medio al IPV por mes. Y el mes que viene serían cuatro millones y medio más, o sea que serían nueve millones. Es imposible de pagar”.
Pero la cuota no es de cuatro millones. ¿Por qué le va a pagar cuatro millones?
“No, pero la indexación sí. O sea, yo nunca voy a terminar de pagar el departamento si me suben cuatro millones y medio mensual”.
“Usted no tiene que pagar los cuatro millones mensuales. No es así. Usted sabe que no es así. Claro, pero con la refinanciación sigue subiendo cada vez más el valor. Esa parte se olvida de decirle a la señora Montes. Ella dice que, aparte, con el descuento nos quedarían en 68 millones. Descuento, pero si sacamos la cuenta, el valor real del departamento es de 90 millones. No valen 90 millones. El tema del Estado, que están los departamentos y nunca se hicieron cargo. Se reclamó dentro de la garantía y los departamentos siguen en pésimas condiciones. Toda esa parte, el IPV se está olvidando de decirla. Dejen de decir que nosotros no queremos pagar.
Nosotros sí queremos pagar. Hace seis años que estamos reclamando que sí queremos pagar”.
Pero hay gente que no está pagando hace bastante tiempo. Prácticamente desde que le entregaron la vivienda.
“Y eso es lo que dicen ellos, pero no muestran ni un solo papel de lo que están diciendo.
He hablado con vecinos que no pagan. Sí, yo conozco vecinos que no han pagado nunca. Inclusive hay gente que está alquilando, que fue adjudicada y no viven ahí.
“Sí, pero el IPV pide que los vecinos hagan denuncia. Y cuando uno hace denuncia de que hay alquileres, el IPV no aparece.
El IPV está mintiendo, no está diciendo la verdad. O sea, creo que nadie puede pagar lo que ellos pretenden que uno pague por una vivienda social. Y acá no es la discusión las cuotas. Acá la discusión es el valor total de los departamentos.
Si antes no, porque ahora sí, si están en las mismas condiciones”.
¿Hablaron en estos últimos días con el IPV ?
“Sí, tuvimos una reunión con Laura hace dos días. Y seguimos en la misma. Ella dice que esas son las condiciones del IPV, pero no nos responde. Si ahora nos podés adjudicar o hacernos firmar el ATP, ¿por qué no lo hicieron hace seis años? Y la respuesta es no, esto es borrón y cuenta nueva. O sea, no es justo para nadie. No es borrón y cuenta nueva, porque hace seis años que vivimos acá. Y hace, por lo menos yo en mi caso, hace seis años que pago una cuota. Yo no me atrasé nunca”.
¿Cuánto paga usted de cuota?
“Yo estoy con convenio viejo. Cuando ella se refiere a los 60 mil y pico, está hablando de mí. El IPB nunca me renovó. Me renovó una vez solo a convenio, después no me renovó más. Pero yo no me negué nunca a firmar convenio. Ellos no me llaman. Y eso que soy la única que va todos los días casi al IPV”.
¿Y usted está pagando 60 mil pesos?
“Sí. Nosotros somos cuatro en mi casa. Uno solo está trabajando”.
Para una casa de 60 mil pesos no es nada. Absolutamente nada.
“No es nada, pero ¿qué estoy pagando si yo tampoco sé cuánto vale la casa? ¿Qué es el reclamo? Yo quiero que quede claro eso. No es que nosotros nos negamos a pagar la cuota. Nosotros pagamos la cuota. ¿Pero qué estamos pagando? ¿Cuánto tenemos que pagar? ¿Hasta cuándo? Y la respuesta del IPV es con indexación.
No se sabe porque es mensual. Hasta ahora nos vienen proponiendo cuatro millones y medio mensuales. Es una locura. Tenemos una vecina que tiene una nena que es electrodependiente”.
La presidenta del IPV dijo la semana pasada que hay vecinos que estuvieron pagando muchos años 13 mil pesos de cuota.
“Eso es mentira. El primer convenio que se nos hizo firmar en el año 2019 era de casi 14 mil pesos durante 12 meses. Y después lo aumentaron a 37 mil y pico. Después a 60 y pico. Y así hoy en día el convenio actualizado está en 360 mil. Por eso le digo, el tema en la discusión no es la cuota. Es el valor total de las viviendas. Son las condiciones.
Ellos no quisieron adjudicar antes. ¿Por qué no? Si ellos siguen en las mismas condiciones. Siguen teniendo problemas con los terrenos. En renta los terrenos están a nombre de los vecinos. ¿Por qué están a nombre de los vecinos si tienen un dueño particular? “.
¿Y qué les dijo ella sobre el tema de la propiedad de la tierra?
“Que siguen en las mismas condiciones que hace seis años atrás. La tierra no es el 100% del IPV. Es el 90% del IPV. Pero bueno, volvemos a la misma discusión. ¿Por qué no nos adjudicó o no nos dio el ATP hace seis años atrás? Porque a ellos les conviene seguir pateando esto para adelante. Y cada vez sube más el valor de la propiedad. En realidad la respuesta sería esa”.
(EN EL AUDIO, TODA LA ENTREVISTA).
() Aire Libre FM 96.3:
